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  • 长政办〔2019〕10号长垣县人民政府办公室关于印发长垣县土地征收增值收益分配办法的通知
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    】 发布时间: 2019-01-25 来源:政府办公室 浏览次数  作者:  责任编辑: 辽宁11选5技巧
    索??引?号: G0H001-0202-2019-00013
    信息来源: 政府办公室
    所属栏目: 政府办文件
    公开日期: 2019-01-25

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    各乡(镇)人民政府、街道办事处,县人民政府有关部门:

    《长垣县土地征收增值收益分配办法》已经县政府第27次常务会议研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

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    长垣县人民政府办公室

    2019年1月25日

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    长垣县土地征收增值收益分配办法

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    第一章 总 则

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    第一条 为建立国家、集体、个人的土地征收增值收益分配机制,保障社会公平,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》(中办发〔2014〕71号)精神,结合我县实际,制定本办法。

    第二条 按照统筹推进长垣县农村土地制度改革工作的总体要求,坚持公开、公正、公平的原则,增加农村集体成员的财产性收入;处理好分配与积累的关系,确保分配水平的可持续性;强化监管措施,发挥内部体制机制作用,推进民主管理和制度建设。

    第三条 在确保农民和农民集体收益均有增加的基础上,实现区片内、用途和类型的三平衡。即:同一区片内,土地征收后不论用作何种用途,被征地农民获得的土地增值收益相等;区片内部入市后不论是何种用途,通过收取调节金保证农民收益大致相等;集体建设用地入市和土地征收农民所获得的收益大致相等。尽量缩小区域之间农民集体收益差异。

    第四条 本办法适用于长垣县行政区域内的乡、村、组三级农村集体经济组织的土地征收,由县财政、国土和社保部门具体组织实施。

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    第二章 分配平衡

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    第五条 ?建立以农民利益为核心的土地征收增值收益分配机制,让被征地农民和农民集体充分分享土地征收增值收益。

    第六条? ?以征地区片为基本平衡单元,实现征收不同用途的土地增值收益分配平衡。

    第七条 ?每个区片内征收后的土地不论按何种用途出让,被征地农民和农民集体都按照统一标准获得补偿。

    第八条??农民和农民集体土地征收补偿标准为征地区片地价和所分享的土地征收出让增值收益之和。

    第九条??等级区片的划分和增值收益分享的标准按照征地综合区片地价的调整而进行调整,为便于操作,参照基准地价体系的模式设定基准补偿标准和上下幅度。

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    第三章 ?入市和征收分配

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    第十条 以征地区片为基本平衡单位,实现土地征收和入市增值收益分配的大体平衡。

    第十一条??在每个征地区片内部,不同用途的土地在入市收益和征收补偿方面,农民收益大致相等。

    第十二条 为确保区片内集体土地入市和征收农民集体收益大致相等,按照全县前五年土地征收的平均增值收益计算,分享比例为10%。五年平均增值收益每三年测算调整一次。

    第十三条 ?被征地农民和农村集体分享土地征收的平均增值收益,其中30%分配给集体经济组织,主要用于村内公益事业、公共设施建设等支出,具体使用、分配、监管参照《长垣县农村集体经营性建设用地入市收益分配指导意见(试行)》(长政文〔2017〕44号)文件执行;剩余70%由县财政部门统筹管理,用于全县被征地农民参加城乡居民养老保险的出口补贴。

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    第四章 附 则

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    第十四条??本办法自公布之日起施行。

    第十五条 以往县政府出台的相关规定与本办法不一致的,按照本规定执行。

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